2019衡水公积金贷款利率多少？与这些因素有关！

公积金贷款对于买房者来说，是一个不错的信贷产品，支付一定的首付，每月按期还款，利率是行业内最低的。公积金贷款利率是非常重要的指标，毕竟关系到买房的成本，变动一点利息可能动辄几千上万元。那么2019衡水公积金贷款利率多少？

公积金贷款利率都是根据2015年10月24日公布的来计算，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

1、公积金贷款利率与很多因素有关

贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款银行都有关系；

2、个税扣除标准

2019年1月1日起，纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

3、公积金贷款利率计算方法

1）等额本息每月

还款额计算公式如下：

［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］

2）等额本金

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

综上所述，公积金贷款利率一直以来都比较低，还款方式能决定每月还款率和总利息支出，大家要慎重选择期限、还款方式、首付、还贷银行等，每家银行的规则也不同，万一要提前还款也好与银行进行协商。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！