房贷被拒首付款退吗
情况一：开发商的原因导致贷款被拒
如果是开发商的原因导致贷款批不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。
情况二：购房者的原因导致贷款被拒
如果是购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。
情况三：政策或者银行的规定发生变化导致贷款被拒
政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。
所以，购房者在贷款买房前应该先了解相应的银行贷款政策，避免可能出现的纠纷。在签订合同时，还应在合同中明确约定，如果银行无法办理贷款，该如何处理相关事宜。
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