房屋贷款期限长好还是短好

一、想要少出利息贷款期限短好

每个月要还的钱就比较多，对于家庭条件一般的人来说确实有点承受不住。不过我们要知道的是，贷款期限越长，所付的利息也就越多，所以通常这种方法适用的是想少还利息的那种家庭，当然前提是要保证自己有一定的经济实力。

二、减小每月还款压力贷款期限长好

同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月还1.31万，贷款30年每月还1.06万。贷款时间长可以减轻每月的还款压力。

三、想要提前还款贷款期限长好

银行还款是先还利息再还本金，提前还贷不要超过贷款期限的1/3，因为之前已经把大部分利息还了，再提前还贷没什么意义。

四、想要投资理财贷款期限长好

把贷款期限选到最长，然后用每个月多余出来的钱进行投资理财。这里，首先要保证投资理财的预期年化利率要高于自己的房贷预期年化利率，这样才能稳定保证每个月入大于出。这样到最后，不但能顺利还清贷款，还能赚不少钱。当然，投资理财方法是需要经验的，不建议新手选择。

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