个人住房抵押贷款用途 合规合法的只有这四种

如果你有房产进行抵押，那么你想要从银行贷款会更加容易。但是很多人还不知道银行对个人住房抵押贷款用途也是有明确的规定的，下面我们就一起来看看个人住房抵押贷款可以用于一些什么方面吧。

1、消费

个人住房抵押贷款可以用于各种消费用途，如装修、出国、旅游、留学、医疗等。

1）房屋装修。除了买房以外，房屋后续的装修费用也需要一笔不小的费用。如果手里的流动资金比较紧张，则可通过自由房屋申请抵押贷款，来填补装修工程的费用。

2）旅游。每个人都有一个环游世界的梦，而缺少资金支持却根本无法实现，这时个人房产抵押贷款便能有效地解决费用难题。

3）购买耐用消费品。如家具、电器等，由于这类产品需要花费不少资金，所以因此申请房产抵押的市民也不在少数。

2、买房

个人住房抵押贷款最常见的用途用来买房。个人将购买的新商品房或二手房抵押给银行，自己出首付，剩下的由银行代替个人向房产商支付，之后个人再以按揭的方式向银行归还所借贷款。个人房产抵押贷款用于购房，只要有房产抵押及个人相关资料，一般贷款难度相对较小，获得建设银行贷款的可能性较高。

3、买车

与购房相似，个人在无全款买车时可以向建设银行申请贷款的支持，但因汽车会发生贬值不能将所购车辆作为抵押，需将个人房产用作抵押财产，从而获得建设银行提供的贷款支持。一般车贷的期限为5年，5年还清建设银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有。

4、经营商业

个人将房产抵押在建设银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，包括个体工商户、个体户、中小型企业等的商业经营。以上借款人为经营需要得到资本上的支持，可以将自己的房产作为抵押，可得到建设银行为个人提供的贷款支持。一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等，如果大型企业需要用到较大数量的资本，普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持。

相关介绍：
住房抵押贷款年限最长多久 对房屋有哪些要求
三分钟带你了解银行个人小额贷款需要什么条件

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！