固定利率贷款
固定预期年化利率贷款是指在贷款期限内,不论银行预期年化利率如何变动,借款人都将按照合同签订的固定预期年化利率支付利息,不会因为预期年化利率变化而改变还款数额。
固定预期年化利率贷款的特点:
1、将预期年化利率固定,意味着一定期间内无论法定预期年化利率怎么调整,借款人的借款预期年化利率不变,所以还款额不变,便于借款人安排自己的资金;
2、如果在预期年化利率上升阶段,固定预期年化利率无疑固定了资金使用成本,银行贷款预期年化利率也许在上调后还高于固定预期年化利率,这样借款者将节省利息支出,借款人也不用“加息一次,头痛一次”;
3、如果在降息阶段,借款人承担的就是预期年化利率降低的风险,真正体会“降息一次,心痛一次”了,因为预期年化利率固定,不能享受到降息带来的优惠。
总的来说,在觉得是否选择“固定预期年化利率”贷款方式时,要充分考虑到市场的变化趋势,了解货币政策的动态,对借款人也是一定的考验。
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