公积金贷款二套房首付多少？二套房公积金贷款首付多少?

　　现如今，购买第二套房也可以公积金贷款了，但公积金贷款购买第二套房的首付是多少呢？也是跟第一套首付比例一样吗？　　

　　住房公积金管理中心的规定，职工家庭（含夫妻双方）已有一套建筑面积小于144平方米的自有住房，再次购买改善性住房，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。

　　具体是指缴存职工家庭现有1套144平方米以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144平方米及以下），没有使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20％，贷款预期年化利率按基准预期年化利率上浮10％；相应商业性购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40％，贷款预期年化利率按基准预期年化利率上浮10％。

　　此外，职工连续缴存住房公积金五年以上，且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包括提取和贷款)，其家庭已有两套(含)以下住房，且住房建筑面积合计不超过230平方米，再次购买改善性住房，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。       

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