2016提前还款违约金怎么算?提前还款违约金计算器

  很多人在贷款买房之后会想到提前还款,那么,很有可能会涉及到违约金,每个银行收取违约金的比例不同,哪些情况不适合提前还款?提前还款违约金怎么算?提前还款违约金计算方法是怎样的?

提前还款分为三种情况:

  1、提前全部还清;

  2、先还一部分钱,贷款期限不变;

  3、还一部分钱,缩短贷款期限

  提前还款的违约金,不同的银行有不同的规定。违约金比例也不同,商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取:一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。

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  比如中国银行,贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款预期年化利率计算);贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

  一般来说,还贷年限已经过半,不建议提前还款,意义不大,还有就是公积金贷款不建议提前还款,因为公积金贷款的预期年化利率已经达到好低,不如拿钱理财。

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