2016年在北京贷款买房，全额付款好还是按揭贷款好?

现如今，想要有一套房是很多人想要追求的目标，但想要买房也不是件容易的事，通常买房的方式有全额付款和按揭贷款两种。那么，全额 付款和按揭贷款的优点有哪些呢？买房时选择哪种付款方式更好呢？

一、全额付款的优点有哪些?

1、付全款省钱，虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商 讨价还价，进一步节省购房款。

2、无债一身轻，付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进 行任何资信认证，今日事今日毕。

3、转手容易，从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出 售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

二、按揭贷款的优点有哪些?

1、花明天的钱圆今天的梦，按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优 点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用 灵活。

3、银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然 保险性高。

综合上述全额付款和按揭贷款的优点可知，如果你想要省钱，你就选择全额付款;如果你钱不够，你就选择按揭贷款;如果你想要买房后无债 一身轻，没有经济的压力，你就选择全额付款;如果你想要把有限的资金用于多项投资，你就选择按揭贷款。

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