住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别是什么？
1、贷款用途
住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转，现在规定不能用于购房。
2、贷款手续
申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料；而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
3、贷款期限
住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年；而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。
4、贷款预期年化利率
住房按揭贷款预期年化利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准预期年化利率执行；而房产抵押贷款一般都在基准预期年化利率上上浮。
5、贷款政策
住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响；而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。
风险提示及免责条款
市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！
