北京首套房贷知多少？

　　在北京打拼，不少奋斗族心中所想的就是早日能够在北京拥有自己的房与车，还有一份稳定的生活。但是我们都知道北京的房价如此之贵，我们省吃俭用也不一定能够买得起一套房，那么我们会考虑通过以贷款的方式来减轻自己贷款买房的压力。生活在北京的你知道关于首套房贷的一系列消息吗。经过小编的一番收集与整理，小编接下来，给大家说说在北京关于首套房贷的事情。

　　首先我们应该在北京关于首套房是如何定义的，购房人需要年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，小编提醒，与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　　接下来我们了解一下在北京首套房贷所需的首付比例是多少，北京首套房首付比例下限因贷款方式选择住房公积金贷款或商业贷款而数额有所不同，3月1日降息之后，首套房贷款基准预期年化利率下降，各家银行在规定的浮动区间内浮动。根据去年央行发布9•30新政要求首套房贷最低首付款比例为30%，就是说买100万的房子至少首付30万。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%。

　　 小编觉得，公积金贷款比商业贷款较划算，但是公积金贷款手续较复杂，一般的朋友觉得选择商业贷款比较方便。

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