公积金利率会自动调整吗？了解最新调整情况

公积金利率会自动调整。

详细解释：

公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，只要在还贷期限内人民银行调整了贷款基准利率，那存量公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。而在此之前，存量公积金贷款仍然执行原利率。

倒是在利率调整后办理公积金贷款的新客户，可以直接享受降息优惠。而如果在整个还贷期限内人民银行都未曾调整过贷款基准利率，那存量公积金贷款利率自然也不会有变化。

2024年最新公积金贷款利率：

首套房公积金贷款5年以下（含5年）年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；

第二套房公积金贷款5年以下（含5年）年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575%。

提示：

由于在2023年人民银行未曾调整过贷款基准利率，因此2024年的公积金贷款利率暂时未发生任何变化，仍和2023年保持一致。而公积金贷款利率的上一次调整是在2022年。

中国人民银行于2022年10月1日起下调了首套房公积金贷款利率0.15个百分点。第二套公积金贷款利率政策则保持不变。而在2022年10月1日之前买房的，从2023年1月1日起就开始执行新利率了。

提醒：

后续公积金贷款利率是否会发生变化，建议持续关注中国人民银行的政策通知。

注意：

房贷除了公积金贷款以外，还有商业贷款类型，而商业贷款利率也是自动调整的。其利率定价基准是LPR，每到重定价日就会按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

LPR每月都会重新报价，商业贷款的重定价周期最短为一年，重定价日有1月1日和贷款发放日2个选择。而在重定价日之前，哪怕LPR报价调整，存量商业贷款也还是会按照原利率执行。

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