房贷提前还贷款利息怎么算 提前还贷是否划算呢

房贷提前还贷款利息怎么算?很多人通过贷款买房后，等到手上有了足够的资金的时候，会为了减轻贷款的利息考虑提前还款。那提前还款怎么算利息呢?下面一起往下了解下吧。

房贷提前还贷款利息怎么算?

1、全部提前还款：即一次性结清房贷本息，利息计算截止到还清银行本息的当日，简单理解就是借了银行多久的钱就算多久的利息。

2、部分提前还款：指归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

提前还贷是否划算呢?

对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。

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