揭秘：提前还贷10万能省多少？如何计算省下来的钱？

提前还贷10万能省多少，与还款方式和执行利率有关。

详细解释如下：

一、等额本息还款法

计算公式是：

总利息=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数－1］×还款月数－贷款本金。

月还款额（本金+利息）=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数－1］。

提醒：

等额本息此种还款方式，月还款额在整个还贷期限内均保持一致，但本金和利息占比会不断变化。还款前期利息占比更大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比则会逐月递增。

二、等额本金还款法

计算公式是：

月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。

月还款数额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。

提醒：

等额本金此种还款方式，先等分贷款总额，然后再每月偿还相同数额的分摊本金和剩余贷款在该月产生的利息。还款前期的月还款额较大，随着不断还款，剩余未还本金越来越少，产生的利息也就会越来越少，月还款额也就逐月下降了。

举例说明：

假设某客户申请的房贷总金额100万，期限为30年，执行利率为3.9%，采取等额本息还款法，客户在已还款5年的时候打算提前还贷10万。

如果按照原定还款计划来偿还房贷，月还款额是4716.68元，利息总额是698005.54元。

而在已还款5年的情况下，可计算得出已还本金为98775.53元，剩余未还本金为901224.47元，已还利息则为186007.34元。

在提前还贷10万后，剩余未还本金为801224.47元，若执行利率保持3.9%不变，还款方式仍是等额本息，由此可计算得出：

剩余25年产生的利息总额为454288.6元，可以节省下来的利息费用就是57709.6元（698005.54－186007.34－454288.6=57709.6）。

注意：

无论是等额本息，还是等额本金，都是越还到后面利息越少，因此选择提前还贷10万的时间越靠前，能减少的利息就越多。

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