一文看懂，提前还款10万有意义吗？

提前还款10万究竟有没有意义，直接进入主题：

1、对于节约贷款利息来说：有意义

提前还款10万，这个10万还的是贷款本金。

之后，剩余待还款本金会在后续的贷款期限内，按照合同约定的利率、还款方式重新计算贷款利息。

提前还款10万，得到的结果是节省了一部分贷款利息。

对于一部分用户来说，提前还款就是为了省钱，省钱的目的达到了，提前还款的行为自然就是有意义的。

2、对于额外增加收入来说：无意义

可能有部分用户不理解，提前还款10万和额外增收有什么关系。

举一个简单的例子，用户的房贷利率为4.0%，选择提前还款10万，节省了4000元利息。

但是，现在有一款不错的理财产品，收益率在5%左右，收益率最低也在4%以上。

将10万元购买这款理财产品，理论上一年可以获得5000元左右的收益，最低收益也会在4000元以上。

那么就很明显了，提前还款10万起到的作用就是节省4000元贷款利息。

而用于投资理财，一年获得的收益就可以追平甚至超过节省的利息，这时候提前还款10万就毫无意义。

这里，还有题外话要说：

贷款的还款方式有等额本息与等额本金，一直以来的说法是等额本金更适合提前还款。

这种说法是正确的，等额本金前期还款金额本金占比大，选择提前还款，可以最大程度节省贷款利息。

但是，第XX年提前还款最划算，这种说法就是完全的无稽之谈了。

不管是等额本金还是等额本息，提前还款只需要根据自身经济情况来考虑，不需要考虑还款方式以及已还款时间的长短。

总结：提前还款10万有没有意义，对于大部分用户来说，只要能将利益最大化，那么就是有意义的。至于如何利益最大化，如果房贷利率处于高位，手中有没有好的理财项目，提前还款就是利益最大化。房贷利率处于低位，或者手中有较好的理财项目收益率高于房贷利率，这时候提前还款就没有意义。

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