首套房利率是多少2024？2024年首套房贷利率进入“3时代”

2024年贷款买首套房的利率如下：

1、商业贷款

（1）全国首套房利率：不低于相应期限LPR减20个基点。

举例说明：

2024年1月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

将最新的LPR代入全国首套房利率标准，贷款1年-5年首套房利率为3.25%，贷款5年期以上首套房利率为4.0%。

（2）地方首套房利率

①深圳：不低于相应期限LPR-10个基点。

贷款1年-5年首套房利率为3.35%，贷款5年期以上首套房利率为4.1%。

②南京：不低于相应期限LPR-30个基点。

贷款1年-5年首套房利率为3.15%，贷款5年期以上首套房利率为3.9%。

③济南：执行全国首套房利率标准。

④杭州：执行全国首套房利率标准。

⑤郑州：不低于相应期限LPR-50个基点。

贷款1年-5年首套房利率为2.95%，贷款5年期以上首套房利率为3.7%。

⑥成都：执行全国首套房利率标准。

⑦石家庄：不低于相应期限LPR-50个基点。

贷款1年-5年首套房利率为2.95%，贷款5年期以上首套房利率为3.7%。

⑧北京：城六区内首套房贷利率下调至LPR+10个基点，城六区外首套房贷利率下调至LPR。

城六区内首套房贷利率：贷款1年-5年首套房利率为3.55%，贷款5年期以上首套房利率为4.3%。

城六区外首套房贷利率：贷款1年-5年首套房利率为3.45%，贷款5年期以上首套房利率为4.2%。

2、公积金贷款

全国首套房利率：5年以下（含5年）利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。

3、组合贷款

（1）商业贷款部分

按照全国首套房利率标准或当地首套房利率标准执行。

全国首套房利率标准：贷款1年-5年首套房利率为3.25%，贷款5年期以上首套房利率为4.0%。

（2）公积金贷款部分

按照全国首套房利率标准执行。

全国首套房利率：5年以下（含5年）利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。

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