房贷年龄限制多大岁数 房贷怎么缩短贷款年限

如果想要申请银行贷款，首先要在限制的年龄范围内，超过限制年龄就是不可以贷款的，那么，房贷年龄限制多大岁数?一起往下了解下吧。

房贷年龄限制多大岁数?

申请房贷的年龄限制是在18-60岁之间。具体来说，男性的最高年龄限制是60岁，女性的最高年龄限制是55岁。此外，贷款期限加上当前年龄的和不能超过银行规定的贷款年龄限制。例如，男性60岁的人，其贷款最长期限不应超过60岁加上当前年龄(假设为5)的总和，即65岁。

房贷怎么缩短贷款年限?

1、查看贷款合同：其实关于想要办理的提前还款业务，用户在最开始签署的贷款合同中都会有明确的规定。例如有的合同中显示要求借款人还款满一年才能提前还款，是否则需要缴纳违约金，以及提前还款的利息如何计算。用户计算好最佳的还款时间，可以节省很多利息和手续费;

2、提前联系银行：如果用户对于合同中的计算有疑问或是看不懂，可以直接携带合同和个人身份证去建行网点进行咨询。并且提前还款一般是要提前预约的，这是为了方便计算下期的还款金额;

3、办理相关手续：借款人还要带着资料去银行填写申请表，并提交相关资料，把资料提交给银行之后，等待审批人员会告诉用户什么时候可以提前还，需要一次性还多少，利息怎么算，以及违约金是多少等;

4、提前还款：当审核通过之后，用户就可以按照重新协商的合同提前还款了。

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