2024房贷LPR利率还会再降吗？您的贷款利率会被影响吗？

2024房贷LPR利率是否还会再降，建议持续关注。

解释：

LPR利率是浮动的，全国银行间同业拆借中心每月20日（遇节假日顺延）都会重新进行报价。

一旦LPR利率再次下调，执行LPR浮动利率的个人住房商业性贷款利率也会随之发生变化。

提示：

各报价行会先向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR最新报价，然后于当日9时15分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

提醒：

LPR利率在2023年一共调整过两次，一次是在6月份，1年期LPR利率和5年期以上LPR利率均下降10个基点；还有一次是在8月份，1年期LPR利率再次下降10个基点。

注意：

个人住房商业性贷款有重定价周期（最短为一年），要等到重定价日（1月1日或者贷款发放日）才会按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，然后在下一周期执行。在重定价日到来之前，即使LPR利率下调了，房贷也将暂时按照原利率执行。

至于个人住房公积金贷款，不与LPR利率挂钩。其执行的是央行贷款基准利率，若央行在还贷期限内调整了贷款基准利率，个人住房公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行新利率。当然，若在整个还贷期间，央行都未曾调整过贷款基准利率，那个人住房公积金贷款利率也会一直保持不变。

个人住房公积金贷款利率最近一次调整是在2022年10月1日，央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年（含）以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率则保持不变，即5年（含）以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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