申请被拒？公积金不够贷款额度怎么办？这里有办法！

公积金不够贷款金额的原因和对应的解决办法如下：

1、公积金账户余额不足

公积金贷款额度受到公积金账户内的余额的影响，一般可以申请的公积金贷款额度是账户余额的10-20倍左右，也就是说账户余额有1万可以申请10-20万的贷款，账户余额有2万可以申请20-40万额度的贷款。

解决方法：暂时中止贷款申请，继续缴纳公积金直到补足不够的公积金账户余额。更快的补足余额方法是：和公司商量提高公积金缴存比例至12%，或者让公司帮忙缴存补充公积金。

2、公积金贷款限额

个人公积金账户余额充足，但是公积金最高贷款额度不够住房价格。举例来说，购房的住房总价格200万，交了首付后还剩140万，而上海个人公积金贷款最高60万元；北京个人公积金贷款最高120万元；长沙个人公积金贷款最高70万元。

解决办法：申请组合贷款：100万的公积金贷款和40万的商贷，或者增加父母或者配偶作为共同贷款人，拥有共同借款人后公积金可贷额度更高。

3、首付比例低

购房的首付比例在20%-30%之间，首套房最低可享受20%比例，二套房最低可享受30%比例。首付比例比较低，那么需要申请的贷款额度就会比较大。

解决办法：想要公积金够贷款额度，可以增加首付比例，从20%到30%，甚至更高从而减少贷款资金。

4、房屋价格过高

大部分城市的公积金贷款最高额度能够满足所在地一般的住房要求，要是公积金可供贷款额度和房屋价格相差太远了，就要考虑是不是房屋价格过高了。

解决办法：更换适合自己消费预期的房屋后再申请公积金贷款，或者申请能接受更高额度的商业贷款和组合贷款。

以上就是目前“公积金不够贷款金额怎么办”的相关内容，希望能帮到大家成功申请公积金贷款。

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