断供=不还贷款？揭开断供行为背后的真相

断供就是不还贷款，一旦断供，将产生如下不良影响：

1、造成巨大的经济损失

首先，房贷逾期后果，会滚动收取罚息，逾期时间越长，产生的费用越多。

其次，房贷前几年还的大部分都是利息，本金并未还多少，相当于白给银行打工。比如，借款100万、期限30年、利率4.9%、等额本息，还贷5年时间，总共还款的利息有23.5万，本金才只有8.3万。

最后，如果断供时间过久，房子会被银行买去拍卖，这样不仅首付损失了，房子也没有了。而且，拍卖成本也需用户自行承担，比如诉讼费、评估费、执行费等。

2、列入征信黑名单

若断供时间较长，将会导致个人征信严重受损，从而被列入征信黑名单。而且银行也不会轻易放弃追讨债务的权利，房贷一日未结清，黑名单就无法删除，今后很难通过正规平台融资。

3、成为老赖

若用户名下可执行的资产都被执行后，仍资不抵债，或者拒绝履行还款义务，那么银行会申请将用户列入失信被执行人名单，从而给日常生活、出行、子女教育等带来不便，比如子女无法就读于高收费的私立学校。

因此，不要轻易断供，若无力偿还，建议从如下几点出发：

1、找亲友帮忙

若是资金短期内周转不开，可以找亲友借钱，先暂时过渡一下。后面等资金缓过来后，再将钱还给亲友即可。

2、延长贷款期限

如果因为一些特殊原因导致经济困难，比如生病、项目资金被拖欠等，可以提供相关的困难材料，向银行申请延长还款期限。原则上来讲，只要通过银行审批，最长可将房贷期限展延到30年。

3、申请暂停还本金

同样地，若是经济困难，可与银行协商暂停还本金。有房子作为抵押，只要用户申请的原因合情合理，银行一般都会答应，不过，暂停还本金的时间不会很久，一般是三个月，最长不超过6个月。

4、出售房屋

若是确实无力承担房贷月供，用户可以在征求银行的同意下，主动将房屋进行出售。相比于将房屋拍卖，这样可以减轻一些经济损失，同时也能减少对征信的损害。需要注意的是，一定要选择正规平台出售。

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