房贷变成消费贷合法吗？

网上最近关于房贷、消费贷的热议不少，房贷变成消费贷合法吗？有不少客户发现自己的房贷被银行办成了消费贷，导致自己无法享受房贷的相关利率优惠政策。那么，房贷变成消费贷合法吗？下面小编就来和大家仔细分析一番，一起跟随小编来看看吧。

房贷变成消费贷合法吗？

房贷变成消费贷不合法。

原因如下：

1、在客户不知情的情况下办的

很多客户是在存量住房贷款利率调整开启后，发现自己的房贷利率没有降，一查才知道还了几年的房贷变成消费贷，当初根本不知情。甚至有些客户签署的是空白文件，合同里并没有写明贷款金额和贷款用途，就只让签字按手印即可，银行根本没有提醒客户办理贷款的性质。

此举明显违反了客户的合法权益，属于欺诈行为。对于此种情况，客户有权进行申诉，可以收集相关证据向当地银保监会进行举报，或者向当地的人民法院提起诉讼也行。

2、消费贷款资金禁止流入楼市

银行将房贷办成消费贷，可能是客户当初贷款买房时有“限贷”政策，银行住房按揭贷款额度不够，因此采取了“变通”方案，让客户通过中介先将房子过户到自己名下，再以房子为抵押物办理消费贷。而无论客户是否知情，监管部门有明文发布，禁止消费贷款流入房地产市场。

因为资金违规流入楼市可能会助长投机炒作，危害房地产市场。因此，要求银行严格消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。届时将针对贷款办理过程中存在的违规问题从严处理。

建议：

发现自己的房贷变成消费贷后，联系银行尽快处理，看能否调整贷款利率。不过就算消费贷利率能降低，后续房贷再有新的利率优惠政策，多半还是享受不了的。

以上就是小编针对“房贷变成消费贷合法吗”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。

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