消费贷和房贷的区别 共有八大区别

消费贷和房贷是大家生活中接触的比较多的贷款，那么消费贷和房贷的区别是什么？本文会盘点消费贷和房贷的八大区别，从而帮助大家更好地分辨消费贷和房贷。下面，一起来看看消费贷和房贷的区别吧！

消费贷和房贷的区别

区别一：贷款用途

消费贷的贷款资金用途是消费，比如家庭日常开支、旅游消费等。

房贷的贷款资金用途是购买住房，需要先支付首付款再申请。

区别二：贷款利率

消费贷的贷款利率最低一般不会低于同期LPR。

房贷利率的利率模式是LPR+基点，因此房贷利率要高于消费贷利率。

区别三：贷款期限

消费贷以信用模式申请，最长贷款期限为5年，以抵押模式申请，最长贷款期限为10年。

房贷最长贷款期限是30年。

区别四：收款方

消费贷一般是直接发放贷款资金至贷款人的账户里。

房贷的贷款资金是发放至开发商的账户里。

区别五：还款方式

消费贷一般可以随借随还、按期还款，提前结清通常不收取手续费。

房贷的还款方式一般为等额本息与等额本金，提前还款或提前结清可能需要支付手续费。

区别六：贷款额度

消费贷的贷款额度一般为几十万。

房贷的贷款额度要高于消费贷，一般可以贷款上百万。

区别七：贷款材料

消费贷可以直接线上申请，通常不需要提供纸质材料。

房贷必须线下申请，而且需要提供较多的纸质材料。

区别八：提供服务的机构

消费贷可以由银行提供贷款服务，也可以由其他持牌金融机构提供。

房贷业务一般只有银行提供。

消费贷和房贷的区别是贷款用途、贷款利率、贷款期限、收款方、还款方式、贷款额度、贷款材料、提供服务的机构不同。通过这八大区别，用户可以清晰地分辨消费贷和房贷。消费贷和房贷，本质上就有很大的区别，用户只要记住其中的关键区别，就能简单将两者区分开来。

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