存量房贷二套转首套能省多少钱？

存量住房贷款利率调整已开启，存量房贷二套转首套能省多少钱？存量首套住房贷款利率已由银行统一批量调整，至于非存量首套住房贷款，要进行利率调整就需要客户主动申请“二套转首套”。那么，存量房贷二套转首套能省多少钱？下面小编就来为大家仔细解答一番，一起跟随小编来看看吧。

存量房贷二套转首套能省多少钱？

关于存量房贷二套转首套后省下的具体利息费用，要看原二套房执行利率和转首套房后执行利率的息差是多少。

详细解释如下：

存量房贷二套转首套后，执行利率最低不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

注意：

在2019年10月8日（不含当日）前发放、已按要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率住房贷款，最低可下调至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点。

在2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率住房贷款，最低可下调至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点。

在2022年5月14日（不含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率住房贷款，最低可下调至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR减20个基点。

提醒：

由于因城施策原则，各地执行利率下限可能有差异。

举例说明：

某客户的存量住房贷款原执行利率为5.1%，办理“二套转首套”手续后，利率下调至相应期限LPR不加点，即4.2%。从5.1%调至4.2%，下降了整整0.9%。

该客户的房贷总金额为80万，期限为20年，采取的是等额本息还款法。在利率下降了整整0.9%后，可以省下93929.68元。

以上就是小编针对“存量房贷二套转首套能省多少钱”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。

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