存量房贷二套转首套利率调整开启

自9月25日存量首套房贷利率可调整后，近日存量房贷二套转首套利率调整开启了。多家银行目前已对符合首套住房贷款利率政策的存量个人住房贷款主动实施利率批量下调，无需自主申请。因此自存量首套房贷利率下调生效后，存量二套房贷客户也开始关心起自家的利率调整了。对于“存量房贷二套转首套利率调整开启”的情况，下面小编就来为大家仔细讲解一番，一起跟随小编来看看吧。

存量房贷二套转首套利率调整开启：

对需要“二套转首套”的存量房贷而言，大多数银行都需要客户自主申请才能予以调整。2023年9月25日至2023年10月22日提出申请“二套转首套”，银行审核认定符合首套房标准的，已于10月25日起进行统一批量调整。

不过10月25日只是批量调整的时间节点，对于还未来得及申请的贷款者，后续仍可以自主申请。而在2023年10月23日（含）后提出“二套转首套”申请的，银行一般会在10个工作日内完成认定，经审核符合条件的会及时予以调整。

“二套转首套”如何申请？举例四大银行的操作指南：

1、工商银行

登录手机银行，通过“首页-利率调整”，进入利率调整申请页面；然后选择需要调整的房贷合同，系统显示调整信息确认页面，上传“首套住房贷款证明材料”影像；最后阅读并同意《中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书》，验证手机号码后提交申请即可。

2、中国银行

登录中国银行，进入贷款页面，选择“存量房贷利率调整范围”，再进行材料上传，将自己的证明材料影像件逐条上传，确认信息无误后进行提交，再按系统提示输入手机验证码即可。

3、农业银行

登录农行掌上银行，选择“存量首套房贷利率调整”，对于住房贷款不是首套住房贷款，但当前实际住房情况已经符合房屋所在城市首套住房标准的，可选择“首套住房认定申请”，然后上传家庭住房套数认定证明材料等等即可。

4、建设银行

登录手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序，选择“存量房贷利率调整”-“申请复核”，在选择复核类型“首套、非首套认定结果”，然后上传申请认定为首套房贷的证明材料，填写联系方式等信息进行提交即可。

以上就是小编针对“存量房贷二套转首套利率调整开启”这一情况展开的探讨，希望能对大家有所帮助。

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