存量房贷利率调整受理中什么意思？什么时候调整？一文简单介绍

存量房贷是固定利率贷款和采用基准利率定价的贷款，需要向银行提出申请后才会调整利率。而有不少人查进度一直显示存量房贷利率调整受理中，那么存量房贷利率调整受理中什么意思？什么时候调整？一起来看看吧。

一、存量房贷利率调整受理中什么意思？

存量房利率调整受理中意思是银行已经受理了借款人的申请，可能还处于审核阶段，并没有开始进行调整。毕竟存量房贷利率调整需要先把房贷定价基准从固定利率或者基准利率转为LPR+基点定价。

而并非所有的存量房贷都符合要求，因此银行需要进行资格确认，比如查看借款人的贷款是否存在90天以上逾期，如果有则会拒绝借款人的申请，加上提交申请的借款人比较多，肯定需要花比较长的时间。

二、什么时候调整？

和借款人的申请时间有关，各家银行调整时间有所区别，以四大行为例：

1、中国银行

（1）2023年9月25日至10月22日（含当日）提出申请的，将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行。

（2）2023年10月22日（不含）后提出申请的，银行将逐笔审批，审批通过后即时进行调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行。

2、工商银行

（1）2023年9月25日-2023年10月22日（含）完成申请的，银行将于2023年10月25日对审核通过的业务进行集中统一利率调整。

（2）2023年10月22日（不含）后申请利率调整的，审批通过后次日起按新的利率水平执行。

3、农业银行

（1）2023年10月22日（含）之前提出申请的，首套房住房标准认定通过，会在2023年10月25日起批量调整。

（2）2023年10月23日（含）之后提出申请的，银行会在10个工作日内完成认定审核，通过的会及时调整。

4、建设银行

（1）2023年10月22日（含）前提出申请，经确认符合条件，拟于2023年10月25日采取变更合同利率的方式进行统一调整，新的利率即日生效。

（2）2023年10月23日（含）后提交的，2023年10月25日开始审核，于确认符合条件后的当日调整，新的利率即日生效。

以上即是“存量房贷利率调整受理中什么意思”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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