房贷一直没有下来怎么办？一文盘点五种解决办法

贷款买房虽然可以减少购房的压力，但是想要成功申请房贷并不是一件简单的事情，客户需要按照银行或者公积金中心的要求准备贷款资料，只有审核通过才能获得贷款额度，如果不符合要求，贷款就下不来，那么房贷一直没有下来怎么办呢？一文盘点五种解决办法。

房贷一直没有下来怎么办？

关于房贷一直没有下来怎么办这个问题，客户可以尝试重新检查贷款资料、更换主贷人、降低负债率、更换其他开发商的产品与换一家银行申请贷款，具体如下：

1、重新检查贷款资料

申请房贷客户需要按要求准备好相关的贷款资料，如果客户的贷款资料有问题会被银行或者公积金中心拒贷，在这种情况下客户可以重新整理好贷款资料，确保没有任何遗漏或者是错误的地方。

2、更换主贷人

在夫妻双方共同申请贷款的时候，如果是因为有一方的资质不好导致贷款申请通不过，在这种情况下可以尝试更换主贷人，让资质比较好的一方作为主贷人然后再去申请房贷，让房贷可以尽快发放下来。

3、降低负债率

在申请房贷的时候，需要控制住自己的负债率，比如说将负债率控制在50%以下，这样银行或者公积金中心就不会太担心客户的还款压力，在下款的时候顾虑会少一些，下款相对会比较简单。

4、更换其他开发商的产品

有时候房贷一直不下款并不一定是客户的原因，还有可能是开发商的资质证件不齐全，相关的项目没有取得证书的原因，在这种情况下客户可以找资质证件都齐全的开发商推出的房子，这样不仅能够增加贷款通过率，还可以预防交房的风险。

5、换一家银行申请贷款

如果客户自己的资质没有问题但是银行的房贷还是一直下不来，有可能是银行的资金暂时短缺导致的，客户可以等银行调配到足够的资金，如果比较着急的话，也可以尝试更换贷款银行去重新贷款。

以上就是关于房贷一直没有下来怎么办的回答。

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