公积金贷款50万利息怎么算？两种贷款方式具体分析

申请公积金贷款，首先可以降低首付比例，其次可以减少贷款利息支出，这些都可以帮助客户减小购房压力，有一些客户还是想要了解公积金贷款利息是怎么计算的，那么公积金贷款50万利息怎么算？下面就从两种不同的贷款方式来具体分析。

公积金贷款50万利息怎么算？

关于公积金贷款50万利息怎么算这个问题，需要分等额本息与等额本金这两种贷款方式来分别计算，具体如下：

1、等额本息

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

公积金等额本息贷款50万，利息的计算公式为总利息=分期数*每期应还本息-贷款本金。其中每期应还本息=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数-1]。客户可以将自己贷款情况代入公式进行计算。

2、等额本金

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大。

如果客户等额本金申请了50万的公积金贷款，其利息计算公式为总利息=（分期数+1）×贷款总额×年利率/12÷2；每期应还利息=[贷款总额-每月应还本金×（当期数-1）]×月利率，每月应还本金=贷款总额÷分期数。

关于公积金贷款利息怎么计算的具体办法以及公布，与客户的贷款期限与贷款利率有关系，如果客户不知道怎么计算，可以直接咨询公积金中心的工作人员进行确定。

以上就是公积金贷款50万利息怎么算的回答，希望对客户会有帮助。

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