各个银行贷款利率加点幅度是多少？六大行和其他商业银行贷款利率加点幅度一览

大家都知道目前我国房贷市场实行LPR加点计价模式的房贷利率，其中LPR是每月20号调整一次。LPR的数值根据全国拆借中心的规定不会发生变化，只有各个银行的加点不同，那么不同银行加点到底有什么区别呢？具体会如何变动？

每个银行的加点和其他银行的加点幅度都是不一样的，下面就和小编一起来看看吧。

一、六大商业银行和其他商业银行贷款利率加点幅度一览表

1、中国银行：基准利率上浮10%-20%。

2、建设银行：基准利率上浮20%。

3、工商银行：基准利率上浮10%。

4、农业银行：基准利率上浮5%-20%。

5、交通银行：基准利率上浮30%。

6、邮政银行：基准利率上浮18%。

7、华夏银行：基准利率上浮25%。

8、招商银行：基准利率上浮30%。

9、民生银行：基准利率上浮10%-20%。

上述的加点幅度代表目前房贷利率变动范围，举例来说目前中国人民银行规定的：

1、商业贷款首套房：最低为同期LPR-20个BP；

2、商业贷款二套房：最低为同期LPR+20个BP。

而根据目前最新出台的2023年9月LPR 1年期3.45%5年期以上4.2%，可得各大商业银行目前的最低房贷利率为：

商业贷款首套房：1年期3.25%，5年期以上4%；

商业贷款二套房：1年期3.65%，5年期以上4.4%。

二、央行基准利率

目前最新的央行公布的基准利率为：

1、短期贷款

6个月-1年：4.35%

2、中长期贷款

1年-5年：4.75%

3、长期贷款

5年以上：4.9%

三、以中国银行的加点幅度为例，在基准利率上浮10%-20%，房贷利率范围

1、首套房

1年期：3.45%-5.22%

5年期以上：4%-5.88%

2、二套房

1年期：3.65%-5.22%

5年期以上：4.4%-5.88

当然本文数据仅供参考，具体的房贷利率各银行会根据经营状况和申请人资信状况做出调整，可以咨询当地银行工作人员。

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