各银行房产抵押贷款利率2023，一文就带你了解清楚

如果客户名下有一些资产，比如说房产等等，在需要用钱周转的时候，就可以去银行申请房产抵押贷款来获得资金，对于贷款客户来说，他们会比较关心各个银行的房产抵押贷款利率，下面就跟着小编一起来看看各银行房产抵押贷款利率是多少。

各银行房产抵押贷款利率是多少？

在银行申请房产抵押贷款，银行会根据客户的贷款时长以及综合资质来确定客户的贷款利率，一般来说会参考人民币贷款基准利率来执行，最新人民币贷款基准利率的报价如下所示：

可以看到，基准利率的报价整体上分为以下三种情况：

1、贷款期限在一年以下

如果客户申请的是一年期以下的短期贷款，那么银行就会按照4.35%的基准利率来计算客户的贷款利息，当然银行也会根据客户的资质在这个基准利率上面加减点来形成最终的利率。

2、贷款期限在一年至五年

一年至五年的贷款是中长期贷款，根据人民币贷款基准利率表来看，中长期贷款的基准利率是4.75%，如果客户申请的贷款期限在这个区间里面，银行也会根据客户的资质在这个基准利率的基础上上下浮动来确定客户的贷款利率。

3、五年期以上的贷款

五年期以上的贷款属于长期贷款，根据上面的表格来看，长期贷款的基准贷款利率是4.90%，客户申请房产抵押贷款的期限如果超过了5年，那么银行就会在这个基准利率的基础上确定客户的贷款利率。

不过客户在银行申请房产抵押贷款，具体的贷款期限需要以银行的通知为准，客户只能够在银行规定的期限里面来选择自己的贷款期限。

以上就是关于各银行房产抵押贷款利率2023的回答，不同的银行在贷款利率的制定上面可能会存在一些区别，但整体来看，银行之间的贷款利率差距不会特别大。

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