LPR降低了以前的房贷怎么办？有三种情况可以降低利率

在银行申请的商业房贷如今都与LPR挂钩，对于这些房贷客户来说，自然会比较关注LPR的变化，毕竟这是关系到自己房贷利率涨跌的关键。从LPR历年的变化数据来看，整体上都是在下行的，那么LPR降低了以前的房贷怎么办呢？下面就跟小编一起来了解一下。

LPR降低了以前的房贷怎么办？

LPR降低了以前的房贷利率可能也会下调，不过想要下调的话，需要客户满足以下这几个条件：

1、是浮动的房贷利率

客户需要是浮动的房贷利率才可以调整房贷利率，与LPR挂钩的都是浮动的房贷利率，在LPR降低的时候，对应客户的房贷利率也会下调，如果客户是此前与央行基准利率挂钩的固定利率，那么在整个贷款周期内，客户的房贷利率都是不会出现变化的，不管LPR有没有降低，自己的房贷利率都不会跟着下调。

2、到了房贷变化日期

LPR的数值是每个月20号（节假日会顺延）公布一次，虽然并不是每个月都会有变化，但历史整体变动次数还是比较多的，为了方便管理，银行并不会在LPR降低以后就立马降低客户的房贷利率，会在房贷利率变化日期进行统一的管理，一般来说，房贷利率变化日是每年的1月1号或者是房贷下款日，具体需要以合同约定为准。

3、LPR数值降低了

LPR数值降低是以前买了房的客户降低房贷利率的重要手段，所以客户想要降低房贷利率，LPR的数值必须相较于前一个贷款周期已经下调了才行，否则就不能向银行申请降低房贷利率。

以上就是关于LPR降低了以前的房贷怎么办的回答，希望对客户会有帮助。

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