深圳认房不认贷政策最新消息 解读深圳最新房贷政策

深圳的房贷政策由认房又认贷变成了认房不认贷，本文主要是介绍深圳认房不认贷政策最新消息。政策虽然下来了，但是有部分用户不能很好地去理解，因此这就需要有人帮忙解读政策。下面，一起来看看深圳最新房贷政策的解读吧！

深圳认房不认贷政策最新消息

1、认房不认贷执行时间：自2023年8月31日起施行。

解读：自2023年8月31日起在深圳贷款买房，执行认房不认贷政策。

2、认房不认贷的认定标准：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

解读：

1、认房不认贷以家庭为单位进行认定，夫妻双方以及未成年子女在认定的范围内，已成年子女不在认定范围内。

2、认房的标准是在深圳市，居民家庭成员名下无成套住房。在其他城市有房产，或者在深圳市有房产但不是成套住房，贷款买房符合一套房的认定标准。

3、过往不管是否申请过房贷，以及房贷是否已经还清，家庭成员在深圳市名下无成套住房，贷款买房符合一套房的认定标准。

深圳认房不认贷政策执行后的变化

举例说明：购房人家庭名下在深圳市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录。

原：购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%。

现在：首付比例不低于30%。

原：购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%。

现在：首付比例不低于30%。

深圳认房不认贷政策最新消息，自2023年8月31日起在深圳贷款买房，执行认房不认贷的政策。具体的认定标准是居民家庭在深圳市名下无成套住房，不管是否申请过房贷，贷款购买商品住房时，按照首套房信贷政策执行。

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