lpr调整了还款也需要调整吗?视具体情况而定

LPR每月20日(遇节假日顺延)都会由各报价行以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交最新报价,全国银行间同业拆借中心再按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出最新利率。那么,LPR调整了还款也需要调整吗?下面就跟随小编一起来看看吧。

lpr调整了还款也需要调整吗

LPR调整了还款也需要调整吗?

LPR调整了还款是否也需要调整,需要视具体情况而定:

1、贷款利率与LPR挂钩

比如个人住房商业性贷款,利率以LPR为定价基准加点形成。当LPR调整后,利率自然会发生变化,届时产生的利息不一样了,月还款额自然也就不一样了。不过需要注意的是,个人住房商业性贷款并不是在LPR调整后还款马上跟着调整。

因为个人住房商业性贷款有重定价周期,利率不是在LPR调整后马上跟着调整的,而是要等到重定价日才会按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率,再在下一周期执行。而重定价周期最短为一年,重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择。

2、贷款利率不与LPR挂钩

个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,就与LPR无关。因此当LPR调整后,个人住房公积金贷款的还款并不会因此发生变化

只有当人民银行调整了贷款基准利率,个人住房公积金贷款才会从次年的1月1日开始执行新利率,届时还款才会发生变化。

提示:

首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点,在2022年10月1日前办理公积金贷款的客户,将从2023年1月1日开始执行新利率。

注意:

有部分存量住房贷款客户将利率转换为固定模式,此类执行固定利率的存量住房贷款,无论LPR如何调整,还款也不会发生任何改变。

以上就是小编针对“LPR调整了还款也需要调整吗”这一问题的解答,希望能对大家有所帮助。

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