2023年民生银行二套房贷利率多少？分为三种情况

民生银行也能提供二套房贷款业务，借款人如果之前已经贷过款买了房子，还想继续买房可以去民生银行办理二套房贷款，在此之前最好了解清楚民生银行二套房的利率情况。那么2023年民生银行二套房贷利率多少？下面一起来看看吧。

2023年民生银行二套房贷利率多少？

民生银行二套房贷款支持纯商业贷款、公积金贷款，以及组合贷款，不同房贷类型对利率规定不同，具体如下：

1、纯商业贷款

即借款人向民生银行直接申请由民生银行审批、放款的用于购买个人住房的贷款，2023年民生银行商业贷款，包括首套房、二套房在内，贷款利率都是按LPR+基点执行，其中LPR为浮动利率每月20日公布，基点则由银行确定后保持不变。

按照规定二套房贷利率不能低于同期LPR+60BP（基点，1个BP=0.01%），则以最新一期LPR为参考（1年期为3.45%，5年期及以上为4.2%），可以得出5年期及以上的二套房贷利率最低不能低于4.85%。

2、公积金贷款

即住房公积金中心委托民生银行为符合要求的公积金缴存人发放的用于购买个人住房的贷款，由公积金中心负责审批和放款。2023年民生银行公积金贷款包括首套房、二套房在内，贷款利率都是按住房公积金贷款基准利率执行，但并不是固定利率。

根据最新的住房公积金贷款基准利率，可以得知住房公积金贷款利率5年以下为3.025%，5年及以上为3.575%。

3、组合贷款

这种贷款是商业贷款+公积金贷款的组合体，分别按照对应的利率执行。

以上即是“2023年民生银行二套房贷利率多少”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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