存量房贷利率下降最新消息 多地银行回应

市场期待许久、备受关注的房地产信贷调整政策终于在8月底落地，存量房贷利率调整进行时，下面小编就来为大家解读一下存量房贷利率下降最新消息，一起跟随小编来看看吧。

存量房贷利率下降最新消息：

8月31日，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知。自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。

降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率的方式主要有以下两种：

1、由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款；

2、协商变更合同约定的住房贷款利率加点幅度。

提示：

1、无论是新发放贷款置换，还是协商变更约定利率，具体利率水平均由金融机构与借款人自主协商确定。目前存量房贷利率调降只涉及首套房，不涉及二套房。

2、存量房贷利率调降并不是直接降至当前首套房贷款利率下限，而是不低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。

提醒：

首套房贷利率全国性的下限在不同时期有所变化，2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR减20个基点（各地执行利率下限可能会有所不同，具体以当地政策规定为准）。

注意：

自存量房贷利率下降的相关通知出来后，农业银行最早在8月31日晚发布公告，成为第一家响应调整存量房贷利率政策的国有大型商业银行。随后，工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、广发银行、浦发银行、渤海银行等接连发布公告。目前6家国有大型商业银行和12家全国性股份制银行均已发布调整存量首套住房贷款利率的公告。

以上就是小编总结的存量房贷利率下降最新消息，希望能对大家有所帮助。

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