存量房贷利率下调定了没?速来看!定在这个时间了

存量房贷利率能否下调、何时下调、如何下调,一直是大家非常关心的问题,总是有人说存量房贷利率下调,但也只是说说、似乎一直未定。那么,到底存量房贷利率下调定了没?下面我们一起来看,已经定在这个时间了。

存量房贷利率下调定了没

存量房贷利率下调定了没?

结论:存量房贷利率下调定了。

定在何时:自2023年9月25日起,借款人可主动向承贷银行提出申请。

如何申请:可申请变更合同约定的利率水平,也可由银行新发放贷款置换存量房贷。

利率下调多少:由借贷双方协商确定,但调整后的利率,不能低于【原贷款发放时】所在城市的首套住房贷款利率下限。

哪些存量房贷能下调:仅限存量首套住房贷款,具体指2023年8月31日前已发放的、已签订合同但未发放的,以及实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量首套住房贷款。

注意:虽然存量房贷利率下调定了,但存量房贷利率下调的细则还没出来,具体可在9月25日左右多留意承贷银行的官方公告。

存量房贷利率下调的相关说明:

1、存量房贷利率下调,申请以新发放贷款置换存量房贷时,新发放贷款只能用于偿还存量房贷,仍纳入商业性个人住房贷款管理。

2、人行发布的首套住房贷款利率下限是:2019年10月至2022年5月最低不低于同期LPR;2022年5月至今最低不低于同期LPR-0.2%。

3、存量房贷利率下调定了,就切莫违规使用经营贷、消费贷来置换存量房贷了,风险太大,银行会严查经营贷、消费贷等贷款用途。

4、不要相信市面上一些所谓的收费代办存量房贷利率下调,一些协助借款人违规置换存量房贷的中介机构,银行一律不再合作。

以上就是关于“存量房贷利率下调定了没”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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