认房不认贷有逾期可以贷吗？满足条件就能贷

认房不认贷是个人住房贷款中对住房套数的一种认定标准，即能否申请个人住房贷款，只看申贷时家庭成员名下在当地实际拥有的住房套数，而不管家庭成员以前申请过多少次公积金贷款、商业性住房贷款。那么，认房不认贷有逾期可以贷吗？下面一起来看。

一、认房不认贷有逾期可以贷吗？

认房不认贷与征信有逾期，是申请个人住房贷款的两个不同审核方面，彼此并不相关，但任意一方面不满足条件，都无法申请贷款。

具体说明如下：

1、认房不认贷

家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，在当地加起来的住房套数达到2套及以上，则无法申请贷款，想要贷款先要卖房，注意外地的房产不计算在内。

认房不认贷很简单，就是在执行认房不认贷的城市，只看申贷时家庭成员名下在当地实际拥有的住房套数，而不管家庭成员以前申请过多少次公积金贷款、商业性住房贷款。

2、征信有逾期

若有以下情况，则一般不可以申请贷款：

（1）被纳入失信被执行人名单；

（2）当前正在逾期，有逾期欠款未还；

（3）存在呆账、冻结、止付、核销、资产处置、保证人代偿、强制执行严重负面记录；

（4）信用卡、贷款显示的逾期记录，有连续3期及以上或累计6期及以上。

综上，认房不认贷有逾期可以贷，但前提是：既满足认房不认贷的要求，也要使征信状况达标，征信不能有严重不良记录。

二、温馨提示

目前已正式官宣认房不认贷的城市有：广州、深圳、中山、武汉，另外内蒙古赤峰公积金中心也明确说明执行认房不认贷。

至于其他暂未执行认房不认贷的城市，是否可以申请住房贷款，除了要审核征信逾期情况以外，还要求家庭成员名下住房套数小于2套且住房贷款次数小于2次。

以上就是关于“认房不认贷有逾期可以贷吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

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