LPR降了为啥月供没变？看完就知道啦

即贷款市场的基准利率，一般情况下，如果LPR降低，贷款利率也会相应下降，然而，LPR的降低并不意味着月供会立即减少。那么，LPR降了为啥月供没变？下面我们就一起来探讨一下吧。

LPR降了为啥月供没变？

具体原因可能有固定利率合同、公积金贷款合同、贷款期限长以及未到利率调整期限等。

1、固定利率合同

一般来说，贷款合同有浮动利率合同和固定利率合同之分，如果签订的是固定贷款利率合同，那么，即使LPR下降，并不会对月供产生影响，月供还是会依据合同约定的利率执行，因此月供不会发生变化。

2、公积金贷款合同

和其他贷款合同有区别的是，公积金贷款利率执行的是央行发布的贷款基准利率，公积金贷款利率和LPR利率并没有直接的关系，因此，如果签订的是公积金贷款，月供也不会因为LPR下降而发生变化。

3、贷款期限长

一般来说，贷款时间越长，摊下来月供就会越少。如果贷款期限比较长，而LPR下降的幅度比较小的话，即使利率会随着LPR下降而减少，每期还款的利息部分所占比例可能相对较小，对月供的影响不大，形成月供没变的感觉。

4、未到利率调整期限

对于浮动利率的贷款合同，利率调整周期为一年，调整时间为1月1日。因此，即使LPR下降，但如果哈没到调整时间的话，利率还是会按照上期利率计算，月供自然不发生变化。只有到调整期后，利率更换，月供也就跟着减少了。

总之，LPR下降，月供不会立即跟着发生变化，只有达到一定条件时，才会有所变动。

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