LPR最新报价2023年8月利率会降吗?别急,这篇文章能告诉你答案
自从2023年8月15日央行年内第二次降息后,很多人都在猜测LPR最新报价2023年8月利率会降吗。而LPR最新报价在2023年8月21日已经公布了,下面一起来看看真相如何吧。
一、LPR最新报价2023年8月利率会降吗?
8月21日公布的LPR利率为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。对比2023年7月20日的LPR利率可知,此次LPR利率变化是一降一平。即1年期LPR从3.55%降到3.45%,降低了0.1%,也就是降低了10个基点,而5年期以上LPR扔维持4.2%的利率和上月持平。
这个结果可能让不少期待通过让LPR利率下调来降低房贷利率的借款人有所失望,毕竟很多人的房贷利率都是按5年以上LPR+基点定价,而此次只降低了1年期LPR对房贷利率下降是没有什么作用的。
但如果房贷客户有其他方面的消费需求,比如旅游、购车、装修等,可以抓住此次机会向房贷银行申请消费贷产品,只要借款期限在1年以内,则贷款利率最低可执行同期LPR利率,即能享受到3.45%的优惠利率,还是比较划算的。
二、LPR一降一平释放啥信号?
2023年8月20日LPR一降一平,其中5年期以上LPR报价按兵不动,被认为是给存量房贷利率调整预留空间,这意味着存量房贷利率调整势在必行,但至于何时调整、如何调整,等央行相关政策出台就知道了。
当然借款人想让房贷利息支出减少,除了等存量房贷利率下调外,还可以选择提前还款。如果有钱能够一次性提前结清最好,不能一次性提前结清则可以选择部分还款,并且部分还款后也是可以享受到房贷利率下调优惠的。
只要重定价日前的存量房贷利率有下降,则借款人提前部分还款后的房贷利率也会降低,并且在还贷时间未满240个月,还能享受房贷利息支出抵扣个税。
以上即是“LPR最新报价2023年8月利率会降吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。
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