消费贷的lpr和房贷一样吗？消费贷与房贷利率差别

生活中只要涉及贷款，不管是房贷还是消费贷，贷款利率定价总是借款人最关心的，毕竟事关贷款成本。而贷款利率主要以lpr作为定价基础，采用lpr加减点形式，那么消费贷的lpr和房贷一样吗？接下来我们一起看看。

一、消费贷的lpr和房贷一样吗？

消费贷的lpr和房贷一样，但消费贷利率和房贷利率不一样。

具体说明如下：

1、消费贷和房贷（公积金贷款除外）都是参考lpr定价，而lpr只有两个1年期lpr和5年期以上lpr两个品种，因此消费贷和房贷参考的lpr品种是一样的。

2、消费贷利率和房贷利率都是以lpr加减点形式定价，即消费贷利率等于“lpr+n%”或“lpr-n%”，房贷利率等于“lpr+m%”或“lpr-m%”，lpr一样，但n、m的取值不一样，因此消费贷利率和房贷利率不一样。

二、消费贷利率和房贷利率差别

1、消费贷利率

定价标准：一般最低不低于同期LPR。

有些时候金融机构会推出消费贷利率优惠活动，可能会有低于同期LPR的情况，具体以实际情况为准。

举例说明：

（1）农行网捷贷：最低年化利率3.55%起。

（2）工行融e借：最低年化利率3.7%起。

（3）民生民易贷：可享消费贷利率限时优惠3.68%。

（4）交行惠民贷：最低年利率3.8%，最高不超过14.6%。

（5）度小满：一般年化利率7.2%-24%，新人首借年化利率4.9%。

（6）京东金条：一般年化利率6.9%起，部分新人可享年利率最低3.9%起。

（7）拍拍贷：综合年化利率4.8%-24%，新人首借限时可享7天0息费贷款。

2、房贷利率

定价标准：首套房最低同期LPR-0.2%，二套房最低同期LPR+0.6%。

公积金贷款利率是个例外，与LPR无关，由中国人民银行统一定价，首套房5年以下和5年以上分别为2.6%和3.1%，二套房5年以下和5年以上分别为3.025%和3.575%。

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