正在按揭的房子能抵押贷款么？

在目前的社会中，人们选择按揭购房已然成为日常消费的一部分。然而，在经历一段时间的按揭还款后，许多人产生出一种疑惑，那就是正在按揭的房子能否作为抵押贷款的资产。这个问题看似简单，却需要从多个角度进行分析。

首先，我们需要探讨银行贷款政策。

在中国，银行抵押贷款政策是比较宽松的，银行通常会贷款给持有房产的借款人，同时也会提供各种不同的贷款类型。在这种情况下，按揭对于申请抵押贷款是没有太大的影响的。如果持有房产的借款人满足银行的贷款要求，持有正在按揭的房产同样可以抵押贷款。

然而，接下来就涉及到银行和借款人之间的合同问题。

银行通常要求借款人拥有完整的产权，在这种情况下，银行贷款的申请人是必须要拥有完整的房产所有权，才能被认定有资格通过申请。如果您正在按揭的房产未拥有全部产权，则可能会影响贷款申请的批准。

并不是所有按揭房主都能轻易地获得抵押贷款。在银行的贷款申请中，还需要考虑到您的信用历史、信用评级和收入情况等因素。如果认为您不符合银行的贷款要求，则很可能会拒绝您的贷款申请。

此外，抵押贷款利率也是需要考虑的问题。如果您的贷款利率过高，则还款将非常困难，可能会导致房产出现拍卖或者其他类似问题，进一步影响您的信用评级。

因此，我们可以得出一个初步结论：持有正在按揭的房产是可以作为抵押贷款的资产，但是需要考虑到多种问题，需要根据您的具体情况进行综合分析。

最后，我们来看一下一些相关的注意事项。

第一，贷款申请人必须拥有完成的房产所有权。否则，贷款很可能被拒绝。

第二，您需要考虑到您的信用记录和还款现状，考虑到还款利率和贷款总额，从而寻找最佳的贷款方案。

第三，如果您的房产正在按揭，您需要考虑到立即还款是否会对您的生活造成影响，是否能承受经济负担，从而决定是否要申请抵押贷款。

综上所述，持有正在按揭的房产是可以作为抵押贷款的资产，但需要考虑到多种问题，需要根据您的具体情况进行综合分析。在申请贷款前，一定要认真考虑贷款金额、还款总利率、还款期限等因素，并选择一种最优的贷款方案。

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