2016二手房贷款首付多少？

　　一二线城市的房价仍较高，可以选择购买二手房，在决定买房时，了解贷款政策是很有必要的，那2016二手房首付多少？

　　央行网站发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》， 称为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，就个人住房贷款新政策，首付最低只需2成。

　　公积金房贷首付

　　非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。

　　房贷预期年化利率

　　贷款期限5年以上的，公积金贷款基准预期年化利率为3.25%

　　商业贷款房贷首付

　　非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的首付40%-70%。

　　房贷预期年化利率

　　贷款期限5年以上商业贷款基准预期年化利率为4.90%。

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