土地使用权到期 贷款买二手房交易不了怎么办？

　　多位市民在买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地使用权到期了。那该怎么办呢？有什么办法可以续期吗？

　　国家还没有出台有关土地年限续期如何执行的细则，温州随即引发“土地续期费用为总房价的三分之一”。但是还没有续期成功的。

　　房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，土地使用权期限最高70年。

　　土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

土地使用年限到期怎么办？

　　1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

　　2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

急需资金可申请【】，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！