为什么贷款利率的提高会导致租金的上升

　　不少朋友考虑到种种原因，会想要租房住。那么不少朋友就想问了，贷款预期年化利率的提高会导致租金的上升，这是为什么呢?

　　(1)从租房者的角度来看。贷款预期年化利率的上升会导致房屋建设成本(如果是贷款建房的话)上升，出租者迫于成本回收压力，会提高租金。

　　(2)从房屋的需求者来书，贷款预期年化利率上升，会导致房贷预期年化利率上升，这样就会会导致一批原来想贷款买房的人不在买房了，转而去租房。作为买房的替代品，会使出租的房子供求发生变化(供给基本不变，但需求会上升)，导致租金上升。

　　(3)出租房屋的人是将房屋看作一项投资(可以看作是一次性支出，房屋总价，装修等)，收取的租金是改投资的预期年化预期收益，因为贷款预期年化利率提高，该投资的期望预期年化预期收益就随之上升，那么租金就会相应提高。

　　小编觉得，简单来说没贷款预期年化利率的提高会影响到成本，而成本增加会同时影响买卖双方。

　　拓展阅读

　　四种方式让你成功体面的借到钱
　　为什么要申请贷款买房
　　成功申请房贷之后，怎样选择合适的楼层居住

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！