上海怎样算自己公积金能贷多少钱 以什么标准来定

上海申请公积金贷款，分为首套与二套，贷款额度跟账户余额挂钩，并且会通过借款人的还款能力综合评估，意味着还款能力越强可贷额度越高，上海公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准。

上海怎样算自己公积金能贷多少钱?

【1】不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额：基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍。

【2】不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款：对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%;对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。

【3】不高于借款申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%。

【4】不高于本市最高贷款限额：个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元;家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

上海怎样算自己公积金能贷多少钱的解答如上，希望可以帮助到你。多子女家庭购买首套住房最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

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