公积金贷款额度是怎么计算的 答案是这样的

以当下公积金的覆盖面来看,不少小伙伴都缴纳了公积金,正常情况下,只要公积金连续缴纳了半年以上就可以电请贷款了。不过关于贷款额度的问题,大家却不是很明白,因为每个人可以申请到的额度是不同的。那你知道公积金贷款额度是怎么计算的吗?

公积金贷款额度是怎么计算的?

不同地区的公积金管理中心,关于公积金贷款额度的计算方式是不同的,如果当地是根据用户账户内的余额来决定下款额度,一般最高是余额的10倍左右,所以账户余额越高,可以申请的额度就越高。反之,如果余额比较低的话。可能会导致贷款申请被拒。而部分地区是根据用户的还款能力来决定下款额度的,可以申请的额度为:借款人月工资总额+借款人单位月住房公积金存款x还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额]贷款期限(月)。如果是以夫妻名义申请的话,具体额度为:[( 夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额x贷款期限(月)。

这里要注意的是,由于当下公积金管理中心内资金有限,给大家提供的贷款额度也就受到了一定的影响。为了能让更多的用户申请到公积金贷款,各个地区都对贷款额度作出了额度限制,部分地区公积金贷款额度最高只有30万元,有些地区略高一些,可能有40万元,所以大家要以当地公积金管理中心的规定为准。

从实际情况来看,公积金贷款很难满足大家的购房需求,这时小伙伴们可以申请组合贷款,对于公积金贷款额度不足的部分,可以申请商业贷款。

关于公积金贷款额度的问题今天就介绍到这里了。

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