公积金不能贷款是怎么回事 什么原因造成的

在贷款买房时，若用户可以申请办理公积金贷款，就可以享受较低的贷款利率纳较低的首付款，减少前期购房压力。不过，公积金贷款虽然优势明显，但对于用面出现了问题，很可能会出现被拒贷的情况。那么，公积金不能贷款是怎么回事?

公积金不能贷款是怎么回事?

1、账户出现异常。若想顺利办理公积金贷款，用户的公积金账户状态必须正常，不能出现被封存的情况。正常情况下，只要用户正常的缴纳了公积金，公积金账户就是正常状态，用户不需要过于担心。

2、缴存公积金时间不足。公积金中心对于用户缴纳公积金的时长也有一定要求般来说，用户需要连续缴存12个月以上的公积金，才有申请公积金贷款的可能。所以，若用户有公积金买房的安排，就要提前做好准备。

3、征信报告有污点。类似于商业贷款，公积金中心对于用户的信用资质要求也不低。若用户的征信报告上存在不良贷款记录，或者在短期内存在多个平台的借款记录，导致用户当前的征信资质较差，就很容易出现被拒贷的情况。用户在贷款之前需要先提前了解自己的征信情况来进行判断

4、收入不符合要求。为了保证用户能够按时足额还款，公积金中心对于用户的收入方面也是有一定要求的。一般来说，公积金中心会要求用户的收入在月供两倍以上，若用户名下还有其他负债尚未还清，公积金中心还会提高对用户收入的要求。

由此可见，公积金贷款被拒的原因很多，为了能够顺利申贷，用户一定要提前做好准备，避免出现上述情况。

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