房贷提前还款有什么好处和弊端 具体分析如下

申请房贷之后，若借款人手头资金充裕，可以选择提前还房贷，而提前还房贷既有好处，也有弊端，那么房贷提前还款有什么好处和弊端呢？

房贷提前还款有什么好处和弊端？

好处：

1.房贷提前还款是一般提前偿还本金，本金减少，那么贷款利息也会减少，起到节省利息的作用。

2.房贷提前还款可以降低负债，减轻还款压力。

3.房贷提前还清，借款人可以尽快办理解除抵押手续。办理解除抵押手续之后，借款人就可以获得房子的所有权，方便房屋的交易。

弊端：

1.需要支付违约金：房贷提前还款可能会需要支付违约金，具体以银行规定为准，违约金属于额外支出，这部分损失需要用户自己承担。

2.房贷提前还款需要流动资金，如果借款人的经济状况不好，那么流动资金减少对于借款人来说是不利的。

3.目前房贷的利率比较低，如果借款人的理财收益率超过房贷利率，是不建议提前还款的。

4.借款人将自己的流动资金由于偿还房贷，那么投资理财的钱就减少，无法增加理财收益。

5.随着通货膨胀，货币将不断贬值，那么未来房贷需要还的钱会逐渐减少。如果借款人当前选择提前还款，相当于给银行白送钱。

总的来说，虽然很多借款人不喜欢自己身上背负着较大的负债，但提前还房贷也不能盲目，不要看提前还房贷的人很多就去跟风，要结合自身实际情况去考虑，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

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