父母买房可以用子女的公积金吗 答案是这样的

有些人为了让父母有一个居住的场所，打算贷款给父母买一套房，而公积金贷款利率比较低，他们想要用自己的公积金申请贷款，那么父母买房可以用子女的公积金吗?

父母买房可以用子女的公积金吗?

父母买房不可以用子女的公积金，但如果父母以子女的名义或者父母和子女共同购买，那么就可以使用子女的公积金，公积金贷款的首要条件就是贷款的人本身是购房人。

公积金贷款条件(以长沙为例)：

(一)具有完全民事行为能力的自然人。

(二)住房公积金缴存情况符合下列要求:

1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存;

2、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。

(三)信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

(四)未超过国家规定的法定退休年龄。

( 五)首付款不低于本办法规定的相应比例。

(六)购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。

(七)职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)未办理公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则须公积金贷款结清满6个月。

(八)职工家庭购买该套住房未在我市(包括长沙公积金中心和省直分中心)办理过住房公积金购房提取。

(九)职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。

(十)具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

(十一)长沙公积金中心规定的其他条件。

目前公积金贷款5年以下(含5年)的利率为百分之2.6.5年以上的利率为百分之3.1.二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%，公积金贷款额度不同地区计算方法不同，长沙公积金贷款额度是账户余额的16倍，如果余额有3万，那么就可以贷48万，最高额度为70万，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。

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