公积金贷款后利率会发生变化吗 情况是这样的

公积金贷款可以享受比商业贷款更低的贷款利率，帮助借款人节约一部分的贷款利息，从而减少借贷成本。那么公积金贷款之后利率还会发生变化吗?一起来了解一下。

公积金贷款后利率会发生变化吗?

公积金贷款执行的是基准利率，如果央行调整了贷款的基准利率，那么公积金贷款的利率是发生改变的，在贷款期间如果遇到基准利率调整的情况，贷款期限在一年以内的，还是按照合同规定的利率计算利息。公积金贷款利率执行后一般很少会出现变动，除非是出现了像现在楼市低迷的情况，央行需要下调贷款利率来稳定楼市，或者是其他特殊的情况。

现在公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.6%，5年以上利率3.1%，相比之前分别下调了15个基点，当然这是首套房利率，如果是二套房，利率会有所上浮。

公积金贷款后，如果用户办理了冲还贷业务，那么公积金贷款就用公积金余额来扣款，可以减轻借款人的还款压力，当然公积金贷款也是可以提前还款的。

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