2023房贷利率降了以前贷的会降吗 答案是这样的

购房者申请房贷，往往会选择浮动利率，即房贷利率跟着LPR利率的升降而调整。那么，当房贷利率下调时，以前贷的用户，其房贷利率也会跟着下降吗?

2023房贷利率降了以前贷的会降吗?

不一定，具体分具体情况来讨论：

【1】若以前贷的用户选择的是固定房贷利率

即房贷利率不跟着LPR的调整而调整，无论LPR利率是上升或下降，其房贷利率均保持不变。这种情况下，房贷利率降低，以前贷款的用户其房贷利率也是不变的。

【2】若以前贷的用户选择的是浮动房贷利率

简单理解，用户的房贷利率有LPR利率加基点构成。那么，当LPR利率下调时，房贷利率也会跟着下调，即房贷利率下降，以前贷款的用户其房贷利率也会跟着下降。

【3】若以前贷的用户选择的是公积金贷款

由于公积金贷款利率是受国家直接调控的，当LPR利率发生变化时，公积金贷款利率不变。但是，当国家直接调控公积金贷款利率时，无论是以前贷的用户，还是以后贷的用户，其公积金贷款利率自然跟着变化。

房贷提前还款划算吗?

不一定，需结合实际情况来看。举个简单例子，用户申请的是公积金贷款，而不是商业贷款。这种情况下，办理提前还款是不划算的。这是因为公积金贷款利率本身就非常低，用户有多余资金用于还房贷，还不如直接用于投资，指不定还可以挣到一笔利息差收益。

上述是房贷利率的一些内容，大家可以关注一下。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！