2023年房贷利率最新利率是多少 情况如下

买房对于很多人来说是一笔不菲的支出,他们只能选择贷款买房,当然申请贷款后,每个月除了要还本金外,还需要还利息,利息的多少跟房贷利率有关。

2023年房贷利率最新利率是多少?

1.住房商业贷款

现在住房商业贷款利率由LPR+房贷基点形成,目前最新LPR是1年期为3.65%,5年期以上为4.3%,而房贷基点不同银行规定不同,具体以银行规定为准。

当然不同地区的楼市行情不同,如果当地楼市处于下行趋势,央行允许可以自行动态调整房贷利率,并取消了下限。

2.公积金贷款

公积金贷款执行的是基准利率,目前5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

当然买房也不能只看房贷利率,房子的供给和房价情况也要去了解一下,避免错失了房子或者满意的房价。

对于购房者来说,公积金贷款利率比较低,购房可优先选择公积金贷款,不过公积金贷款的额度不高,加上首付款及贷款额度可能还不够买一套房,如果出现这种情况,可以选择增加首付或者是申请组合贷款。当然申请房贷也需要符合相应的条件。

以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

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